“我们小区外立面已经大变样，档次真的上去了，越看越好看，堪比隔壁的豪宅商品房小区。”近日，望江新园一园的业主唐先生向钱报记者感慨地说。

去年初，钱报报道过望江新园三园外立面改造，总投资约3000万元，业主们没出一分钱，羡煞不少人。继望江新园三园之后，望江新城的“换装”行动还在持续。

最新进展是，望江新园一园外立面改造工程正在已收尾。此外，望江新园二园预计亚运会后，也将启动外立面改造。“换装”后效果到底咋样？日前，记者前去现场探营了一番。

改造后的望江新园一园，远处一栋土黄色外立面的则是尚未改造的二园

有品质有颜值

业主竖起大拇指

改造后的望江新园一园穿上了崭新的米白色“新衣”。与隔壁灰白色调的商品房放在一起看，十分和谐。再加上小区本身有一定年份，绿化茂盛，街边商业热闹。记者逛了一圈感受是，生机盎然、接地气。

左侧土黄色外立面的是尚未改造的二园，右侧为改造后的一园

“我是这里最早的一批业主了，房子2012年底交付，2013年就住进来了。万万没想到，我们这样一个说老不老、说新不新的‘中年小区’，还能赶上改造，太幸运了。”望江新园一园业主唐先生面对记者的采访，有说不完的喜悦。

他最大的感触就是小区档次实实在在提升了。“以前，我们这里远远一看就是粗糙的安置房，当时的设计放到现在已经不够美观了。这几年周边的高档商品房小区一个个冒出来，即便是新的安置房，也很漂亮。我们望江新园这几个安置小区，就像‘掉队’了一样，拖累了这一片区的‘颜值’。改造之后，现在每次回家看到小区面貌焕然一新，幸福感满满。”

同住一栋楼的业主黄先生，建筑行业出身。他告诉记者说：“我们小区改造用的材料很好，外立面使用的是这两年最新的、也是性价比很高的装饰板。跟改造之前一对比，品质提升确实有目共睹。”

令黄先生印象最深的一点就是隔热性能。“我家是西边套，以前夏天高温天，家里空调要开很久才凉下来，现在明显快多了。5月份的时候，我特意用温度计测了室内室外的温差，足足有8摄氏度。”

改造后的一园外立面

采用新工艺

牢固度大幅提升

据记者了解，这次外立面改造工程还包含楼顶的防水层改造。

记者登上楼顶，看到使用的是知名的防水材料，防水能力也进一步“升级”。“楼顶防水层改造之后，这个夏天经受住了降水考验，没有再接到业主关于渗水问题的投诉。”望江新园一园外立面改造工程建设单位项目负责人告诉钱报记者说。

“这次外立面改造，先把原先的外墙全部铲除，然后将装饰板承重的龙骨直接打在剪力墙上，这样一来牢固度大幅提升。”该负责人介绍说，这次采用的是一种新工艺，之前仅在五堡安置房等少数项目上使用过。这个工艺最大的优点是牢固度很高，防渗水和保温性能都较为突出，造价相比石材和铝材便宜了不少。

望江新园一园改造效果图

该负责人还告诉记者，望江新城安置房外立面改造涵盖4个小区，分别是望江新园一园、二园、三园、婺江家园二园，涉及44幢高层建筑。

望江新园一园外立面改造工程于今年1月正式启动，将于月底前全部完工。而在此前，望江新园三园、婺江家园二园已完成外立面改造，望江新园二园预计亚运会结束之后启动改造。

望江蝶变

板块颜值越来越高

望江新城作为连接西湖时代与钱塘江时代的关键纽带，承载了太多使命。

按照规划，望江新城的基础定位是打造金融科技城，是钱塘江金融港湾的核心产业板块和杭州拥江发展的城市门户区，同时还是杭港高端服务业示范区、杭州世界名城战略窗口经济区。未来，杭州城站不仅只是火车站，而是与望江新城相连成片，成为“站”与“城”融为一体的城市“新门厅”。

高标准定位之下，是望江片区在2015年上半年开始，启动了声势浩大的征迁、改造。

站在望江新园15栋楼望向四周围，是崭新的新城面貌

2020年上半年，核心区块全部出让完毕，K11、新世界杭州城市艺术中心入驻，和始版桥未来社区一起，构成了望江新城的重要部分。与此同时，最早的回迁居民在2020年4月就拿到了新房，也就是被称为“杭州最美回迁房”的海潮雅园。

如今，始版桥未来社区外立面已经初绽光芒，距离交付已经不远。与周边高端改善商品房御潮府、海潮御品、海潮望月城同框，板块颜值令人惊艳。

建设中的始版桥未来社区

待明年望江新园二园外立面改造完成之后，整个望江新城的颜值还将被再次刷新。

来源：钱报杭州房产 潮新闻·钱江晚报

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