金福花园三期房子在设施不完善的情况下于2014年10月交房，于2018年办理不动产登记证。房子实际的面积与合同面积相差几个平方，多次找开发商和向县住建局（县房管局）反映，就是不能将差额房款退回来，希望相关部门能有点担当精神，落实此事，及时退回差额房款给业主。该退回的退回，该补交的补交，一码归一码，不能抵这项抵那项的。如果县住建局还不能帮落实好，也请县纪委提前跟进并督导，谢谢！