兴国嘉福未来城，强制不让业主自行运走拆墙垃圾。

忘忧伤
领导，您好！我是嘉福未来城的业主，由于现在收楼了，准备装修了，现在楼已收进半月了。在我们报装的时候，图1是按照面积收费的，5元1平。图2是拆墙出来的垃圾清理费用是另外算的，（图1和图2是其他业主已办理好的单子）。之前是说好了，拆墙垃圾清理费40元1平，业主可以自行考虑可以直接清理运输。所以很多业考虑了自己另外请人去把这垃圾清理走，费用是150元1车，预计1车可以拉8方左右，算起来40*8=320。自己拉150元的话，可以省一半的钱。现在图3呢，发了说不能自己清理要统一交给物业处理。嘉福未来城已经有很多的地方的不满意，我们也一直在提，确一直不处理，现在确得寸进尺，反过来，强制我们这块。他们这做实在是太过份了，我们交的钱还少吗？现在在装修期间物业费都交了全兴国最贵的2.3元1平，垃圾清理费5元1平我们也算了，这些小钱。现在倒好，拆墙的费用现在还要强制给他们承包清理，真的是太过分了，我们希望麻烦领导给予重视和处理，我们不希望就是"一个已转住建局，谢谢关注。"就这样没了,真正的是要把问题解决好才是重点，如果以后还是这样解决问题的话。根本就不能解决问题。希望领导能重视谢谢。
广州市白云区
已处理
2020-10-19 12:11
关于“模范兴国”平台反馈：兴国嘉福未来城，强制不让业主自行运走拆墙垃圾的答复意见 网友，您好： 您在“模范兴国”平台反馈：兴国嘉福未来城，强制不让业主自行运走拆墙垃圾的问题收悉，我单位非常重视，即安排相关工作人员依法按政策处理。现将相关事项答复如下： 经查，嘉福未来城小区在办理收房入伙时，均与各业主签订了《前期物业服务协议》，该协议第四章第四条第2款装修垃圾清运费收取标准：住宅按5元㎡计收商业按6元㎡计收。拆墙、拆飘窗、打地面砖（重复铺设地面砖）部份垃圾清运费另外收取，按拆墙、打地面砖40元/元㎡计收（甲方申报装修时，乙方可根据市场行情变化而调整）。现物业服务企业经过对市场调查，已将业主因室内装修而拆墙、打地面砖等建筑垃圾由原40元/㎡的计收标准，下降调整至20元/㎡。 根据原赣州市物价局、赣州市房地产管理局《关于进一步规范物业服务收费的通知》（赣市价价字〔2017〕44号）第二十二条规定：装修垃圾可以由业主、使用人自行清运，也可以委托物业服务企业代为清运，委托清运垃圾收费标准由双方协商确定，不能强行服务并收费。我局已责令企业要依法依规提供物业服务，不能强行服务并收费。 感谢您的留言，并请继续理解和支持我们的工作！ 兴国县住房和城乡建设局 2020年10月19日
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