关于“模范兴国”平台反馈：嘉福未来城装修清理费重复收费而且还贵的答复意见 网友，您好： 您在“模范兴国”平台反馈：嘉福未来城装修清理费重复收费而且还贵的问题收悉，我单位非常重视，即安排相关工作人员依法按政策处理。现将相关事项答复如下： 1、关于垃圾清运费的收取标准及垃圾清运问题。经查，嘉福未来城小区在办理收房入伙时，均与各业主签订了《前期物业服务协议》，该协议第四章第四条第2款装修垃圾清运费收取标准：住宅按5元/㎡计收商业按6元/㎡计收。拆墙、拆飘窗、打地面砖（重复铺设地面砖）部份垃圾清运费另外收取，按拆墙、打地面砖40元/元㎡计收（甲方申报装修时，乙方可根据市场行情变化而调整）。现物业服务企业经过对市场调查，已将业主因室内装修而拆墙、打地面砖等建筑垃圾由原40元/㎡的计收标准，下降调整至20元/㎡。 根据原赣州市物价局、赣州市房地产管理局《关于进一步规范物业服务收费的通知》（赣市价价字〔2017〕44号）第二十二条规定：装修垃圾可以由业主、使用人自行清运，也可以委托物业服务企业代为清运，委托清运垃圾收费标准由双方协商确定，不能强行服务并收费。我局已责令企业要依法依规提供物业服务，不能强行服务并收费。 2、关于物业服务费收取时间的问题。根据《江西省物业管理条例》第五十五条规定：已交付业主的房屋，物业服务费用由业主承担。未交付业主的房屋，物业服务费用由建设单位承担。 感谢您的留言，并请继续理解和支持我们的工作！ 兴国县住房和城乡建设局 2020年10月19日